为更加深入地了解青岛地区的融资及债务情况，2024年10月29日——10月30日由威尼斯咨询与青岛银行共同组织的“威尼斯共赢，债创未来”系列调研——青岛站调研活动顺利展开。调研团队由银行、信托、证券等10余家金融机构相关业务负责人参加。本次调研活动实地走访了“青岛华通国有资本投资运营集团有限公司”“青岛世园（集团）有限公司”“青岛金家岭控股集团有限公司”“青岛金水控股集团有限公司”四家城投企业。

       本次调研第一站：我们和投资者走访了青岛华通国有资本投资运营集团有限公司。在讲解员的带领下对华通资本发展沿革及各个板块运营情况进行初步的了解。圆桌会议期间，华通资本财务部负责人及各个金融板块主要负责人出席并解答投资者相关问题。公司领导对企业发展、业务、债务、资金来源等各个方面进行全面的介绍并回答投资者关心的问题，并对产业和资本运作方面的问题进行解答，包括青船、大数据运营等等最新情况。金控板块负责人对近期青岛市成立的融资担保集团与公司融资中心的关系等进行详细介绍。财务板块负责人对最新的债务规模及成本、合作的金融机构以及近期乃至明年的融资计划进行逐一介绍。本次调研让投资者实地了解华通资本作为青岛市属国企的使命和担当。

       本次调研第二站：我们和投资者走访了青岛世园（集团）有限公司（以下简称“世园”）。世园是承接世博园及世园会发展的主体，随着世博园从青岛市移交至李沧区，目前公司为区级平台。投资者们亲身走进世园集团，与公司相关领导面对面交流。公司投融资部负责人对李沧区乃至区内各个平台情况进行介绍，对公司年初债务解决方式、最新债务规模、成本、利息覆盖来源、债券投资者构成、近期债券申报及发行情况、资产盘活方式、土地整理、房地产、文旅、园区运营、政策理解等方面一一解答。投资者对李沧区舆情和化债情况较为关注。本次调研让投资者对李沧区最新的舆情化解、化债方式和国资要求等情况有了更深入的了解，对世园集团与域内其他平台关联和差异也有了实地的感受。

       本次调研第三站：我们和投资者走访了青岛金家岭控股集团有限公司。集团负责人对区位和公司各个方面进行全面而详细的介绍，涵盖崂山区、金家岭金融聚集区经济发展、招商引资及2024年最新的经济和财政运行情况、公司发展历程、城市更新和城市建设、金融投资、资产运营、文化教育、贸易广告、政府支持、融资计划、远景规划等多方面。针对投资者关于商业地产、股权投资、债务及结构等方面的问题，逐一进行详细的解答。
       青岛金家岭控股集团有限公司的职能定位是以金家岭金融区金融服务实体经济为核心，运营国有资本，经营国有股权，进行投资、资本运作和资产管理，打造“现代金融+资产运营”专业投资运营商，为金家岭金融聚集区提供一体化服务和支撑，在融入和服务崂山区“走在前，当排头 ”中实现公司新发展，培育和提升公司核心竞争力；未来会继续按照需求进行市场化债券发行。

       本次调研第四站：我们和投资者走访了青岛金水控股集团有限公司。公司财务部负责人对公司基本情况、债务情况、城市开发重点项目、土地一级整理、投资贸易等进行讲解和介绍。公司融资部负责人对投资者问题进行回答，包括区域债务化解、国资成本要求、与东鼎集团及其他区级国企关系及往来情况、子公司产业发展情况、公司市场化转型、账面公允价值变动、与金融机构合作、近期融资计划等从区域化债到公司运营到公司偿债情况方方面面进行一一解答。公司作为青岛市国资委直接控股的青岛东鼎产业发展集团有限公司核心子公司，对李沧区信用环境的修复充满希望，希望投资者能继续关注并投资李沧。

       未来威尼斯咨询将继续组织线下调研考察活动，请各位投资人持续关注。
 

       业务联系人：杨彩云

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